霞ヶ関ホテルリート（401A）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 銘柄コード | 401A |
| 投資法人名 | 霞ヶ関ホテルリート投資法人 |
| 英語名 | Kasumigaseki Hotel REIT Investment Corporation |
| 資産運用会社 | 霞ヶ関リートアドバイザーズ（株） |
| スポンサー | 霞ヶ関キャピタル |
| 用途タイプ | ホテル特化型 |
| 上場日 | 2025年8月13日 |
| 決算月（権利確定月） | 1月・7月 |
| 分配金支払月 | 4月※・10月 |
| 公式サイト | https://kasumigaseki-hotel-reit.co.jp/ |
霞ヶ関ホテルリートはどんなREIT？
霞ヶ関ホテルリート投資法人は、霞ヶ関キャピタルをスポンサーとするホテル特化型REITです。2025年8月13日に上場し、2021年の東海道リート以来となるJ-REITの新規上場として注目されました。
家族やグループで泊まれる「多人数向けホテル」に重点を置き、スポンサーグループが開発・運営する「fav」ブランドなどのホテルに日本各地で投資しています。上場時は沖縄県石垣島の「seven x seven 石垣」が旗艦物件でした。
特徴
- 国内で供給が少ない多人数向けホテルに特化
- スポンサーが開発したホテルを継続的に取得する計画
- 上場して日が浅く、分配金の実績はまだ少ない
主な保有物件
seven x seven 石垣、favブランドのホテル
投資口価格と分配金
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 投資口価格 | 92,600円 |
| 年間分配金 | 6,610円 予想 |
| 分配金利回り | 7.14% |
| J-REIT利回り順位 | 4位／58銘柄中 |
| 予想分配金（2027年1月期） | 3,443円 |
| 予想分配金（2027年7月期） | 3,167円 |
| 前期の分配金（実績） 2026年7月 | 3,145円 |
投資口価格は2026年10月9日の終値です。毎日17時（東証の引け後）に更新しています。 年間分配金の「予想」は決算短信に載る次期＋次々期の予想分配金の合計、「実績」は直近1年に実際に支払われた分配金の合計です。
分配金の実績
権利落ち日ごとの1口あたり分配金です（税引前、利益超過分配金を含む）。
| 権利落ち日 | 1口あたり分配金 |
|---|---|
| 2026年7月30日 | 3,146円 |
| 2026年1月29日 | 2,978円 |
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ご注意
解説は各投資法人の公表資料をもとにまとめたもので、保有物件や運用方針は物件の売買・合併などで変わることがあります。数字は自動で取得しており、誤りや遅れが含まれることがあります。投資の判断にあたっては、各投資法人の最新の開示資料をご確認ください。本ページは情報提供を目的としたもので、投資勧誘を目的としたものではありません。