ジャパン・ホテル・リート（8985）
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 证券代码 | 8985 |
| 投资法人名称 | ジャパン・ホテル・リート投資法人 |
| 英文名称 | Japan Hotel REIT Investment Corporation |
| 资产管理公司 | Japan Hotel REIT Advisors |
| 发起人（赞助企业） | SC Capital Partners集团 |
| 物业类型 | 酒店型 |
| 上市日 | 2006年6月14日 |
| 决算月（权利确定月） | 12月 |
| 派息月 | 3月※ |
| 官方网站 | https://www.jhrth.co.jp/ |
ジャパン・ホテル・リート是怎样的REIT？
Japan Hotel REIT投资法人（JHR）是以新加坡不动产投资公司SC Capital Partners集团为发起人的酒店型REIT。在J-REIT酒店系中规模最大级，持有大量国际品牌酒店与度假酒店。
每年决算一次（12月），分派也是一年一次。许多酒店的租金与营业额或利润挂钩，旅游需求回升时分派容易大幅增长，但也容易受需求下滑影响。
特点
- J-REIT中最大级的酒店REIT
- 决算与分派为每年一次（12月）
- 浮动租金多，分派受旅游与访日需求左右
主要持有物业
东京台场希尔顿酒店、东京湾东方酒店、冲绳北谷希尔顿度假酒店
投资口价格与分派
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 投资口价格 | 79,200日元 |
| 年度分派 | 5,061日元 实绩 |
| 分派收益率 | 6.39% |
| J-REIT收益率排名 | 第16名／共58只 |
投资口价格为2026年10月9日的收盘价。每天17点（日本时间，东京证券交易所收盘后）更新。 年度分派的「预测」为决算短信中下期与再下期预测分派的合计，「实绩」为过去一年实际支付的分派合计。
分派实绩
按除权日列出的每口分派（税前，含超出利润的分派）。
| 除权日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2025年12月29日 | 5,061日元 |
| 2024年12月27日 | 3,937日元 |
| 2023年12月28日 | 3,015日元 |
| 2022年12月29日 | 682日元 |
| 2021年12月29日 | 366日元 |
同一物业类型的REIT（酒店型）
注意事项
介绍内容根据各投资法人公布的资料整理，持有物业与运用方针可能因物业买卖或合并等而变化。数字为自动取得，可能含有错误或延迟。投资时请确认各投资法人的最新披露资料。本页仅供参考，并非投资劝诱。