ジャパン・ホテル・リート（8985）
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 證券程式碼 | 8985 |
| 投資法人名稱 | ジャパン・ホテル・リート投資法人 |
| 英文名稱 | Japan Hotel REIT Investment Corporation |
| 資產管理公司 | Japan Hotel REIT Advisors |
| 發起人（贊助企業） | SC Capital Partners集團 |
| 物業型別 | 酒店型 |
| 上市日 | 2006年6月14日 |
| 決算月（權利確定月） | 12月 |
| 配息月 | 3月※ |
| 官方網站 | https://www.jhrth.co.jp/ |
ジャパン・ホテル・リート是怎樣的REIT？
Japan Hotel REIT投資法人（JHR）是以新加坡不動產投資公司SC Capital Partners集團為發起人的酒店型REIT。在J-REIT酒店系中規模最大級，持有大量國際品牌酒店與度假酒店。
每年決算一次（12月），分派也是一年一次。許多酒店的租金與營業額或利潤掛鉤，旅遊需求回升時分派容易大幅成長，但也容易受需求下滑影響。
特點
- J-REIT中最大級的酒店REIT
- 決算與分派為每年一次（12月）
- 浮動租金多，分派受旅遊與訪日需求左右
主要持有物業
東京臺場希爾頓酒店、東京灣東方酒店、沖繩北谷希爾頓度假酒店
投資口價格與分派
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 投資口價格 | 79,200日圓 |
| 年度分派 | 5,061日圓 實績 |
| 分派收益率 | 6.39% |
| J-REIT收益率排名 | 第16名／共58只 |
投資口價格為2026年10月9日的收盤價。每天17點（日本時間，東京證券交易所收盤後）更新。 年度分派的「預測」為決算簡訊中下期與再下期預測分派的合計，「實績」為過去一年實際支付的分派合計。
分派實績
按除權日列出的每口分派（稅前，含超出利潤的分派）。
| 除權日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2025年12月29日 | 5,061日圓 |
| 2024年12月27日 | 3,937日圓 |
| 2023年12月28日 | 3,015日圓 |
| 2022年12月29日 | 682日圓 |
| 2021年12月29日 | 366日圓 |
同一物業型別的REIT（酒店型）
注意事項
介紹內容根據各投資法人公佈的資料整理，持有物業與運用方針可能因物業買賣或合併等而變化。數字為自動取得，可能含有錯誤或延遲。投資時請確認各投資法人的最新披露資料。本頁僅供參考，並非投資勸誘。