いちごホテルリート（3463）
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 证券代码 | 3463 |
| 投资法人名称 | いちごホテルリート投資法人 |
| 英文名称 | Ichigo Hotel REIT Investment Corporation |
| 资产管理公司 | Ichigo Investment Advisors |
| 发起人（赞助企业） | Ichigo |
| 物业类型 | 酒店型 |
| 上市日 | 2015年11月30日 |
| 决算月（权利确定月） | 1月、7月 |
| 派息月 | 4月※、10月 |
| 官方网站 | https://www.ichigo-hotel.co.jp/ |
いちごホテルリート是怎样的REIT？
Ichigo Hotel REIT投资法人是以Ichigo为发起人的酒店型REIT。主要投资全国主要城市以住宿为主的商务酒店与观光酒店。
运用Ichigo集团擅长的、对既有不动产加以改造以提升价值的「心筑」手法，提升酒店的收益能力。
特点
- 以住宿为主的中型酒店为主
- 租金大多与酒店营业额挂钩的浮动租金
- 旅游与出差需求回升时分派容易增加，但也易受需求下滑影响
投资口价格与分派
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 投资口价格 | 100,200日元 |
| 年度分派 | 6,192日元 预测 |
| 分派收益率 | 6.18% |
| J-REIT收益率排名 | 第19名／共58只 |
| 预测分派（2027年1月期） | 3,091日元 |
| 预测分派（2027年7月期） | 3,101日元 |
| 上期分派（实绩） 2026年7月 | 3,761日元 |
投资口价格为2026年10月9日的收盘价。每天17点（日本时间，东京证券交易所收盘后）更新。 年度分派的「预测」为决算短信中下期与再下期预测分派的合计，「实绩」为过去一年实际支付的分派合计。
分派实绩
按除权日列出的每口分派（税前，含超出利润的分派）。
| 除权日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年7月30日 | 3,761日元 |
| 2026年1月29日 | 4,136日元 |
| 2025年7月30日 | 4,207日元 |
| 2025年1月30日 | 10,125日元 |
| 2024年7月30日 | 3,040日元 |
| 2024年1月30日 | 2,976日元 |
同一物业类型的REIT（酒店型）
注意事项
介绍内容根据各投资法人公布的资料整理，持有物业与运用方针可能因物业买卖或合并等而变化。数字为自动取得，可能含有错误或延迟。投资时请确认各投资法人的最新披露资料。本页仅供参考，并非投资劝诱。