コンフォリア・レジデンシャル（3282）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 銘柄コード | 3282 |
| 投資法人名 | コンフォリア・レジデンシャル投資法人 |
| 英語名 | Comforia Residential REIT,Inc |
| 資産運用会社 | 東急不動産リート・マネジメント(株） |
| スポンサー | 東急不動産 |
| 用途タイプ | 住居特化型 |
| 上場日 | 2013年2月6日 |
| 決算月（権利確定月） | 1月・7月 |
| 分配金支払月 | 4月※・10月 |
| 公式サイト | https://www.comforia-reit.co.jp/ |
コンフォリア・レジデンシャルはどんなREIT？
コンフォリア・レジデンシャル投資法人は、東急不動産をスポンサーとする住居特化型REITです。東京圏を中心に、単身者・夫婦世帯向けの賃貸マンションに投資しています。
東急不動産グループが開発・運営する「コンフォリア」ブランドの賃貸マンションが中心で、都心の駅に近い物件が多いのが特徴です。
特徴
- 東京圏の賃貸マンションに集中投資
- 単身者・夫婦世帯向けの物件が中心で、入居需要が厚い
- 東急不動産グループの開発物件を取得できる
主な保有物件
コンフォリアシリーズ（賃貸マンション）
投資口価格と分配金
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 投資口価格 | 90,600円 |
| 年間分配金 | 4,278円 予想 |
| 分配金利回り | 4.72% |
| J-REIT利回り順位 | 55位／58銘柄中 |
| 予想分配金（2027年1月期） | 2,139円 |
| 予想分配金（2027年7月期） | 2,139円 |
| 前期の分配金（実績） 2026年7月 | 2,102円 |
投資口価格は2026年10月9日の終値です。毎日17時（東証の引け後）に更新しています。 年間分配金の「予想」は決算短信に載る次期＋次々期の予想分配金の合計、「実績」は直近1年に実際に支払われた分配金の合計です。
分配金の実績
権利落ち日ごとの1口あたり分配金です（税引前、利益超過分配金を含む）。
| 権利落ち日 | 1口あたり分配金 |
|---|---|
| 2026年7月30日 | 2,102円 |
| 2026年1月29日 | 2,038.3円 |
| 2025年7月30日 | 1,985.7円 |
| 2025年1月30日 | 1,957.7円 |
| 2024年7月30日 | 1,904.7円 |
| 2024年1月30日 | 1,883.3円 |
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ご注意
解説は各投資法人の公表資料をもとにまとめたもので、保有物件や運用方針は物件の売買・合併などで変わることがあります。数字は自動で取得しており、誤りや遅れが含まれることがあります。投資の判断にあたっては、各投資法人の最新の開示資料をご確認ください。本ページは情報提供を目的としたもので、投資勧誘を目的としたものではありません。