コンフォリア・レジデンシャル（3282）
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 證券程式碼 | 3282 |
| 投資法人名稱 | コンフォリア・レジデンシャル投資法人 |
| 英文名稱 | Comforia Residential REIT,Inc |
| 資產管理公司 | 東急不動產REIT Management |
| 發起人（贊助企業） | 東急不動產 |
| 物業型別 | 住宅型 |
| 上市日 | 2013年2月6日 |
| 決算月（權利確定月） | 1月、7月 |
| 配息月 | 4月※、10月 |
| 官方網站 | https://www.comforia-reit.co.jp/ |
コンフォリア・レジデンシャル是怎樣的REIT？
Comforia Residential投資法人是以東急不動產為發起人的住宅型REIT。以東京圈為中心，投資面向單身與夫婦家庭的租賃公寓。
以東急不動產集團開發與營運的「COMFORIA」品牌租賃公寓為主，很多物業靠近都心車站。
特點
- 集中投資東京圈的租賃公寓
- 以面向單身與夫婦的戶型為主，租賃需求旺盛
- 可取得東急不動產集團開發的物業
主要持有物業
COMFORIA系列（租賃公寓）
投資口價格與分派
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 投資口價格 | 90,600日圓 |
| 年度分派 | 4,278日圓 預測 |
| 分派收益率 | 4.72% |
| J-REIT收益率排名 | 第55名／共58只 |
| 預測分派（2027年1月期） | 2,139日圓 |
| 預測分派（2027年7月期） | 2,139日圓 |
| 上期分派（實績） 2026年7月 | 2,102日圓 |
投資口價格為2026年10月9日的收盤價。每天17點（日本時間，東京證券交易所收盤後）更新。 年度分派的「預測」為決算簡訊中下期與再下期預測分派的合計，「實績」為過去一年實際支付的分派合計。
分派實績
按除權日列出的每口分派（稅前，含超出利潤的分派）。
| 除權日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年7月30日 | 2,102日圓 |
| 2026年1月29日 | 2,038.3日圓 |
| 2025年7月30日 | 1,985.7日圓 |
| 2025年1月30日 | 1,957.7日圓 |
| 2024年7月30日 | 1,904.7日圓 |
| 2024年1月30日 | 1,883.3日圓 |
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注意事項
介紹內容根據各投資法人公佈的資料整理，持有物業與運用方針可能因物業買賣或合併等而變化。數字為自動取得，可能含有錯誤或延遲。投資時請確認各投資法人的最新披露資料。本頁僅供參考，並非投資勸誘。