三井不動産アコモデーションファンド（3226）
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 證券程式碼 | 3226 |
| 投資法人名稱 | 三井不動産アコモデーションファンド投資法人 |
| 英文名稱 | Mitsui Fudosan Accommodations Fund Inc. |
| 資產管理公司 | 三井不動產Accommodations Fund Management |
| 發起人（贊助企業） | 三井不動產 |
| 物業型別 | 住宅型 |
| 上市日 | 2006年8月4日 |
| 決算月（權利確定月） | 2月、8月 |
| 配息月 | 5月※、11月※ |
| 官方網站 | https://www.naf-r.jp/ |
三井不動産アコモデーションファンド是怎樣的REIT？
三井不動產Accommodations Fund投資法人是以三井不動產為發起人的住宅型REIT。除以東京23區為中心的租賃公寓外，還投資學生宿舍、員工宿舍與酒店等供人居住、住宿的「Accommodation資產」。
租賃公寓多為三井不動產集團的品牌「Park Axis」，可取得三井不動產集團開發的物業是其優勢。
特點
- 以東京23區的租賃公寓為主，入住率較穩定
- 也持有學生宿舍、員工宿舍與酒店
- 運用三井不動產集團的開發能力與管理經驗
主要持有物業
Park Axis系列（租賃公寓）
投資口價格與分派
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 投資口價格 | 110,100日圓 |
| 年度分派 | 4,802日圓 實績 |
| 分派收益率 | 4.36% |
| J-REIT收益率排名 | 第57名／共58只 |
投資口價格為2026年10月9日的收盤價。每天17點（日本時間，東京證券交易所收盤後）更新。 年度分派的「預測」為決算簡訊中下期與再下期預測分派的合計，「實績」為過去一年實際支付的分派合計。
分派實績
按除權日列出的每口分派（稅前，含超出利潤的分派）。
| 除權日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年8月28日 | 2,397日圓 |
| 2026年2月26日 | 2,405日圓 |
| 2025年8月28日 | 2,324日圓 |
| 2025年2月27日 | 2,301.2日圓 |
| 2024年8月29日 | 2,212.8日圓 |
| 2024年2月28日 | 2,291.8日圓 |
同一物業型別的REIT（住宅型）
注意事項
介紹內容根據各投資法人公佈的資料整理，持有物業與運用方針可能因物業買賣或合併等而變化。數字為自動取得，可能含有錯誤或延遲。投資時請確認各投資法人的最新披露資料。本頁僅供參考，並非投資勸誘。