三井不動産アコモデーションファンド（3226）
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 证券代码 | 3226 |
| 投资法人名称 | 三井不動産アコモデーションファンド投資法人 |
| 英文名称 | Mitsui Fudosan Accommodations Fund Inc. |
| 资产管理公司 | 三井不动产Accommodations Fund Management |
| 发起人（赞助企业） | 三井不动产 |
| 物业类型 | 住宅型 |
| 上市日 | 2006年8月4日 |
| 决算月（权利确定月） | 2月、8月 |
| 派息月 | 5月※、11月※ |
| 官方网站 | https://www.naf-r.jp/ |
三井不動産アコモデーションファンド是怎样的REIT？
三井不动产Accommodations Fund投资法人是以三井不动产为发起人的住宅型REIT。除以东京23区为中心的租赁公寓外，还投资学生宿舍、员工宿舍与酒店等供人居住、住宿的「Accommodation资产」。
租赁公寓多为三井不动产集团的品牌「Park Axis」，可取得三井不动产集团开发的物业是其优势。
特点
- 以东京23区的租赁公寓为主，入住率较稳定
- 也持有学生宿舍、员工宿舍与酒店
- 运用三井不动产集团的开发能力与管理经验
主要持有物业
Park Axis系列（租赁公寓）
投资口价格与分派
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 投资口价格 | 110,100日元 |
| 年度分派 | 4,802日元 实绩 |
| 分派收益率 | 4.36% |
| J-REIT收益率排名 | 第57名／共58只 |
投资口价格为2026年10月9日的收盘价。每天17点（日本时间，东京证券交易所收盘后）更新。 年度分派的「预测」为决算短信中下期与再下期预测分派的合计，「实绩」为过去一年实际支付的分派合计。
分派实绩
按除权日列出的每口分派（税前，含超出利润的分派）。
| 除权日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年8月28日 | 2,397日元 |
| 2026年2月26日 | 2,405日元 |
| 2025年8月28日 | 2,324日元 |
| 2025年2月27日 | 2,301.2日元 |
| 2024年8月29日 | 2,212.8日元 |
| 2024年2月28日 | 2,291.8日元 |
同一物业类型的REIT（住宅型）
注意事项
介绍内容根据各投资法人公布的资料整理，持有物业与运用方针可能因物业买卖或合并等而变化。数字为自动取得，可能含有错误或延迟。投资时请确认各投资法人的最新披露资料。本页仅供参考，并非投资劝诱。