スターツプロシード（8979）
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 证券代码 | 8979 |
| 投资法人名称 | スターツプロシード投資法人 |
| 英文名称 | Starts Proceed Investment Corporation |
| 资产管理公司 | Starts Asset Management |
| 发起人（赞助企业） | Starts Corporation |
| 物业类型 | 住宅型 |
| 上市日 | 2010年7月27日 |
| 决算月（权利确定月） | 4月、10月 |
| 派息月 | 7月※、1月※ |
| 官方网站 | https://www.sp-inv.co.jp/ |
スターツプロシード是怎样的REIT？
Starts Proceed投资法人是以租赁住宅中介与管理大企业Starts为发起人的住宅型REIT。以首都圈为中心，投资全国的中型租赁公寓。
由Starts集团负责物业管理与招租，以扎根地区的管理经验保持较高的入住率。
特点
- 专注于以首都圈为主的中型租赁公寓
- 依靠Starts集团的租赁管理能力维持入住率
- 租金较为亲民的物业较多
主要持有物业
Proceed系列（租赁公寓）
投资口价格与分派
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 投资口价格 | 174,700日元 |
| 年度分派 | 10,011日元 实绩 |
| 分派收益率 | 5.73% |
| J-REIT收益率排名 | 第31名／共58只 |
投资口价格为2026年10月9日的收盘价。每天17点（日本时间，东京证券交易所收盘后）更新。 年度分派的「预测」为决算短信中下期与再下期预测分派的合计，「实绩」为过去一年实际支付的分派合计。
分派实绩
按除权日列出的每口分派（税前，含超出利润的分派）。
| 除权日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年4月28日 | 5,186日元 |
| 2025年10月30日 | 4,825日元 |
| 2025年4月28日 | 5,470日元 |
| 2024年10月30日 | 5,250日元 |
| 2024年4月26日 | 5,321日元 |
| 2023年10月30日 | 4,664日元 |
同一物业类型的REIT（住宅型）
注意事项
介绍内容根据各投资法人公布的资料整理，持有物业与运用方针可能因物业买卖或合并等而变化。数字为自动取得，可能含有错误或延迟。投资时请确认各投资法人的最新披露资料。本页仅供参考，并非投资劝诱。