ヘルスケア&メディカル（3455）
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 證券程式碼 | 3455 |
| 投資法人名稱 | ヘルスケア＆メディカル投資法人 |
| 英文名稱 | Healthcare & Medical Investment Corporation |
| 資產管理公司 | Healthcare Asset Management |
| 發起人（贊助企業） | 三井住友銀行、Ship Healthcare Holdings、NEC Capital Solutions |
| 物業型別 | 醫療養老設施型 |
| 上市日 | 2015年3月19日 |
| 決算月（權利確定月） | 1月、7月 |
| 配息月 | 4月※、10月 |
| 官方網站 | https://hcm3455.co.jp/ |
ヘルスケア&メディカル是怎樣的REIT？
Healthcare & Medical投資法人以「護理」「醫療」「健康」為關鍵詞，專門投資收費養老院、附帶服務的老年人住宅以及醫療相關設施等醫療養老設施。
三井住友銀行、醫療養老大企業Ship Healthcare Holdings與NEC Capital Solutions三家公司為主要發起人。目標是在老齡化不斷加深的日本，推動設施的穩定持有與新增供應。
特點
- 專門投資收費養老院等醫療養老設施
- 以與設施營運公司簽訂的長期租約為主
- 金融、醫療與租賃三家公司為主要發起人
投資口價格與分派
| 專案 | 內容 |
|---|---|
| 投資口價格 | 91,500日圓 |
| 年度分派 | 6,610日圓 預測 |
| 分派收益率 | 7.22% |
| J-REIT收益率排名 | 第1名／共58只 |
| 預測分派（2027年1月期） | 3,440日圓 |
| 預測分派（2027年7月期） | 3,170日圓 |
| 上期分派（實績） 2026年7月 | 3,174日圓 |
投資口價格為2026年10月9日的收盤價。每天17點（日本時間，東京證券交易所收盤後）更新。 年度分派的「預測」為決算簡訊中下期與再下期預測分派的合計，「實績」為過去一年實際支付的分派合計。
分派實績
按除權日列出的每口分派（稅前，含超出利潤的分派）。
| 除權日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年7月30日 | 3,174日圓 |
| 2026年1月29日 | 3,286日圓 |
| 2025年7月30日 | 3,164日圓 |
| 2025年1月30日 | 3,183日圓 |
| 2024年7月30日 | 3,261日圓 |
| 2024年1月30日 | 3,235日圓 |
同一物業型別的REIT（醫療養老設施型）
沒有其他同一物業型別的REIT。
注意事項
介紹內容根據各投資法人公佈的資料整理，持有物業與運用方針可能因物業買賣或合併等而變化。數字為自動取得，可能含有錯誤或延遲。投資時請確認各投資法人的最新披露資料。本頁僅供參考，並非投資勸誘。