ヘルスケア&メディカル（3455）
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 证券代码 | 3455 |
| 投资法人名称 | ヘルスケア＆メディカル投資法人 |
| 英文名称 | Healthcare & Medical Investment Corporation |
| 资产管理公司 | Healthcare Asset Management |
| 发起人（赞助企业） | 三井住友银行、Ship Healthcare Holdings、NEC Capital Solutions |
| 物业类型 | 医疗养老设施型 |
| 上市日 | 2015年3月19日 |
| 决算月（权利确定月） | 1月、7月 |
| 派息月 | 4月※、10月 |
| 官方网站 | https://hcm3455.co.jp/ |
ヘルスケア&メディカル是怎样的REIT？
Healthcare & Medical投资法人以「护理」「医疗」「健康」为关键词，专门投资收费养老院、附带服务的老年人住宅以及医疗相关设施等医疗养老设施。
三井住友银行、医疗养老大企业Ship Healthcare Holdings与NEC Capital Solutions三家公司为主要发起人。目标是在老龄化不断加深的日本，推动设施的稳定持有与新增供应。
特点
- 专门投资收费养老院等医疗养老设施
- 以与设施运营公司签订的长期租约为主
- 金融、医疗与租赁三家公司为主要发起人
投资口价格与分派
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 投资口价格 | 91,500日元 |
| 年度分派 | 6,610日元 预测 |
| 分派收益率 | 7.22% |
| J-REIT收益率排名 | 第1名／共58只 |
| 预测分派（2027年1月期） | 3,440日元 |
| 预测分派（2027年7月期） | 3,170日元 |
| 上期分派（实绩） 2026年7月 | 3,174日元 |
投资口价格为2026年10月9日的收盘价。每天17点（日本时间，东京证券交易所收盘后）更新。 年度分派的「预测」为决算短信中下期与再下期预测分派的合计，「实绩」为过去一年实际支付的分派合计。
分派实绩
按除权日列出的每口分派（税前，含超出利润的分派）。
| 除权日 | 每口分派 |
|---|---|
| 2026年7月30日 | 3,174日元 |
| 2026年1月29日 | 3,286日元 |
| 2025年7月30日 | 3,164日元 |
| 2025年1月30日 | 3,183日元 |
| 2024年7月30日 | 3,261日元 |
| 2024年1月30日 | 3,235日元 |
同一物业类型的REIT（医疗养老设施型）
没有其他同一物业类型的REIT。
注意事项
介绍内容根据各投资法人公布的资料整理，持有物业与运用方针可能因物业买卖或合并等而变化。数字为自动取得，可能含有错误或延迟。投资时请确认各投资法人的最新披露资料。本页仅供参考，并非投资劝诱。